要說樓頂漏水，找人修補一下不就行了，大關南二苑的范女士卻很糾結，她家補漏要大費周章，因為滲漏點正好挨著廢棄的屋頂水箱，補漏作業的施展空間不夠，看著家里漏水干著急，她打進12345熱線問：這個廢棄的屋頂水箱能拆掉嗎？

要修樓頂的漏水點

廢棄的水箱成了攔路虎

大關南二苑都是上世紀八九十年代的老房子，最高5樓，范女士住在頂樓。

單元一梯兩戶，5層的501、502都是范女士買下來的。范女士說，她一直在杭州做生意，看中大關南二苑的交通方便，1998年底買下501，過了幾年又買下502。

“十來年前，小區改裝一戶一表，屋頂的水箱就徹底不用了，我家屋頂也一直沒事。不過這兩年，情況不太好了。”范女士說起這件事就嘆氣，“樓頂靠 近水箱的位置，有點漏水，原來在501和502之間的過道漏倒也沒關系，后來502的廚房也開始漏水了，就是從水箱的周圍滲漏下來的。”

為了樓頂漏水的事，范女士叫了兩三次專業補漏人員，對方跟她講，由于漏水的位置靠近水箱，有阻擋，施工的空間不夠，只能馬馬虎虎補一下。

不過昨天范女士吐槽，補得也真叫“馬馬虎虎”，幾乎是沒效果！前段時間下雨多，502廚房天花板也是滴滴答答，地上只能用臉盆接。

屋頂水箱能不能隨便拆？

專業人士各有說法

我昨天到范女士所在的單元看了看，5樓樓頂，有個1米見方的口子，上面有鐵皮蓋著，用梯子一搭，就可以上到樓頂。

樓頂口附近，有大片水浸過的痕跡，有些地方還翹起了巴掌大的白色墻皮。

范女士實在是熬不牢了，“能不能拆掉水箱？我去問了下價錢，拆房子的施工隊報價要兩三萬。我想要么這樣，拆掉之后房頂補漏的錢我自己出，真要拆水箱的話，錢大家平攤一下，畢竟用的時候大家都是一起在用的。”

不過，昨天我們咨詢了一圈，拆屋頂水箱這事，并不是說只要業主們分攤一下錢，找人來拆就可以的。

大關南二苑所在的香積社區汪書記說，屋頂水箱是樓房的公共部位，哪怕已經沒用了，動之前起碼要征求整個單元居民的意見。“還沒聽說哪個小區拆過屋頂水箱的。我建議還是先修一修，找產權單位或者用物業專項維修資金。”

杭州市水務集團管網部副經理沈國偉說，屋頂水箱的產權不歸屬水務集團，如果整個單元都安裝了一戶一表，就意味著總表已經拆了，水箱里也沒有水了，原則上業主可以自己處置水箱。“不過，有些樓房內部的消防供水設備可能還是從水箱供水的，這種情況就不能隨便動水箱了。”

杭州市物業管理協會會長盧豪爽認為，并不是所有業主同意拆水箱就能把水箱拆了，“屋頂水箱在設計建造時，是經過某個部門審批的，交房時也是經過 驗收的，現在要拆，同樣也要專業技術部門來把關。就是說，水箱算是專用性質建筑物公用配套，有可能涉及安全、承重等方面，不能說拆就拆。但到底哪個部門來 管，現在并不是很明確。”

杭州主城區無物業管理的多層住宅

只剩下219個屋頂水箱在用了

杭州市城管委公用中心的尉副主任說，根據《杭州市城市供水管理條例》，杭州市城管委負責每年清洗兩次主城區的屋頂水箱。“清洗主要是針對無物業 管理的多層住宅屋頂水箱，下半年的清洗還在進行中，上半年統計的數據，主城區無物業管理的多層住宅屋頂水箱只剩下219個在用了，拱墅區多一些。各城區也 在逐步整治，在用的水箱越來越少了。”

取消屋頂水箱主要采用“碰接”技術，把屋頂水箱進、出水管道通過PPR管連通，然后把屋頂水箱的進水口和出水口封住，這樣一來，自來水就不用在 屋頂水箱停留，直接送到用戶家里。但“碰接”改造主要針對的是2000年之前的多層住宅小區，高層住宅目前還不符合一戶一表的安裝條件，供水仍需要通過屋 頂水箱。